贷款人跑了担保人可以申请执行贷款人的房产吗？

一般情况下，可以的，若法院的判决书判决债务人还款，那么在债务人没有财产的情况下，可以执行担保人的财产。

当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。